Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stare Miasto 16 w Malborku kupiono 14.10.2022 za 170 000 zł (6 538 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 180 000 zł (6 923 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
6 538
170 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
6 923
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
385
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -30,0 pp · -51 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 6 538 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024275 → 360 tys. zł+85+30,9%50 m²28,3 mies.odsprzedaż
11.2018120 → 217 tys. zł+97+80,8%49 m²3,4 mies.3 p.