Odsprzedaż: Malbork, Pl. Gabriela Narutowicza 9

42 m² · 09.2018

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 9 w Malborku kupiono 20.10.2015 za 130 000 zł (3 071 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 175 000 zł (4 134 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.10.2015, zł/m²

3 071

130 000 zł

Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²

4 134

175 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 063

45 000 zł · 34,6%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 1 · pokoje: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 067 dni)
Różnica cen brutto: 45 000 zł
ROI: 34,6%
ROI roczne: 10,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,7%
Ponad rynek: +27,0 pp · 35 045 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 071 zł/m²sprzedaż 4 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pl. Gabriela Narutowicza 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026204 → 380 tys. zł+176+86,3%42 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2026175 → 200 tys. zł+25+14,3%43 m²5,1 mies.1 p. 01.2026195 → 215 tys. zł+20+10,3%32 m²23,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2019174 → 225 tys. zł+51+29,3%42 m²13,3 mies.2 p.