Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Nowowiejskiego 17 w Malborku kupiono 15.01.2021 za 165 000 zł (3 113 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 290 000 zł (5 472 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
3 113
165 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
5 472
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 358
125 000 zł · 75,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 393,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 109 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 113 zł/m²sprzedaż 5 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026220 → 400 tys. zł+180+81,8%53 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021128 → 165 tys. zł+37+29,2%53 m²4,4 mies.1 p.