Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Nowowiejskiego 17 w Malborku kupiono 03.09.2020 za 127 670 zł (2 409 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 165 000 zł (3 113 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 330 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
2 409
127 670 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
3 113
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
37 330 zł · 29,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 330 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 33 009 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedaż‹kupno 2 409 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026220 → 400 tys. zł+180+81,8%53 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021165 → 290 tys. zł+125+75,8%53 m²4,2 mies.1 p.