Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Jasna 8 w Malborku kupiono 16.05.2019 za 95 000 zł (3 188 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 155 000 zł (5 201 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 188
95 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
5 201
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
60 000 zł · 63,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 7 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 158,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 48 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 3 188 zł/m²sprzedaż 5 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024158 → 199 tys. zł+41+25,6%30 m²24,7 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021130 → 155 tys. zł+25+19,2%30 m²3,9 mies.