Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Jagiellońska 74 w Malborku kupiono 28.09.2018 za 125 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 180 000 zł (6 207 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
4 310
125 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 207
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
55 000 zł · 44,0%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 056 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,4%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -10 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 6 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018130 → 125 tys. zł−5−3,9%29 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż