Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Jagiellońska 5 w Malborku kupiono 15.09.2008 za 155 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 09.11.2011 za 158 000 zł (3 333 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2008, zł/m²
3 270
155 000 zł
Sprzedaż 09.11.2011, zł/m²
3 333
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
63
3 000 zł · 1,9%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 270 zł/m²sprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017135 → 165 tys. zł+30+22,2%48 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż