Flip: Malbork, Jagiellońska 4
48 m² · 10.2025
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Jagiellońska 4 w Malborku kupiono 12.09.2024 za 300 000 zł (6 289 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 400 000 zł (8 386 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
6 289
300 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
8 386
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 52 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 6 289 zł/m²sprzedaż 8 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024165 → 300 tys. zł+135+81,8%48 m²3,3 mies.2 p.