Flip: Malbork, Jagiellońska 4
48 m² · 09.2024
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Jagiellońska 4 w Malborku kupiono 04.06.2024 za 165 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 300 000 zł (6 289 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
3 459
165 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
6 289
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 830
135 000 zł · 81,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 786,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 115 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 459 zł/m²sprzedaż 6 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 400 tys. zł+100+33,3%48 m²13,5 mies.2 p.