Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 34 w Malborku kupiono 29.10.2018 za 140 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 195 000 zł (4 875 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
3 500
140 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
4 875
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
55 000 zł · 39,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 203,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 45 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 4 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025150 → 175 tys. zł+25+16,7%33 m²1,7 mies.9 p.
05.2014145 → 110 tys. zł−35−24,1%40 m²46,3 mies.9 p.odsprzedaż