Odsprzedaż: Malbork, Henryka Sienkiewicza 34
40 m² · 05.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 34 w Malborku kupiono 16.07.2010 za 145 000 zł (3 589 zł/m²) i sprzedano 26.05.2014 za 110 000 zł (2 723 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2010, zł/m²
3 589
145 000 zł
Sprzedaż 26.05.2014, zł/m²
2 723
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-866
-35 000 zł · -24,1%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 9 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -24,1%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,3%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -17 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 589 zł/m²sprzedaż 2 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025150 → 175 tys. zł+25+16,7%33 m²1,7 mies.9 p.
02.2019140 → 195 tys. zł+55+39,3%40 m²3,6 mies.1 p.