Odsprzedaż: Malbork, Henryka Sienkiewicza 30
46 m² · 10.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 30 w Malborku kupiono 17.11.2021 za 156 000 zł (3 377 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 250 000 zł (5 411 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
3 377
156 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
5 411
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
94 000 zł · 60,3%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 65 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 377 zł/m²sprzedaż 5 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025210 → 250 tys. zł+40+19,1%44 m²1,8 mies.8 p.
04.2024180 → 205 tys. zł+25+13,9%40 m²2,2 mies.8 p.