Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Malborku kupiono 26.09.2025 za 215 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 359 000 zł (6 422 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
3 846
215 000 zł
Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²
6 422
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
144 000 zł · 67,0%
Trzymanie
4,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 257,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 129 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 6 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021120 → 178 tys. zł+58+47,9%33 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018100 → 120 tys. zł+20+20,0%33 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż