Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Malborku kupiono 16.11.2016 za 100 000 zł (3 003 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 120 000 zł (3 604 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2016, zł/m²
3 003
100 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
3 604
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
601
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 16 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 003 zł/m²sprzedaż 3 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026215 → 359 tys. zł+144+67,0%56 m²4,8 mies.
11.2021120 → 178 tys. zł+58+47,9%33 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż