Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Malborku kupiono 17.09.2018 za 120 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 06.11.2021 za 177 500 zł (5 330 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
3 604
120 000 zł
Sprzedaż 06.11.2021, zł/m²
5 330
177 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
57 500 zł · 47,9%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 146 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,8%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -13 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 5 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026215 → 359 tys. zł+144+67,0%56 m²4,8 mies.
09.2018100 → 120 tys. zł+20+20,0%33 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż