Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 45
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jana Samsonowicza 45 w Lublinie kupiono 28.12.2022 za 310 000 zł (6 321 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 359 000 zł (7 321 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
6 321
310 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
7 321
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
49 000 zł · 15,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 6 321 zł/m²sprzedaż 7 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022350 → 465 tys. zł+115+32,7%58 m²2,5 mies.1 p.
09.2019200 → 241 tys. zł+41+20,3%49 m²2,6 mies.1 p.