Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 45
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Jana Samsonowicza 45 w Lublinie kupiono 30.03.2022 za 350 000 zł (6 044 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 464 500 zł (8 021 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
6 044
350 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
8 021
464 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 977
114 500 zł · 32,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 282,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 102 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 6 044 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023310 → 359 tys. zł+49+15,8%49 m²10,8 mies.4 p.
09.2019200 → 241 tys. zł+41+20,3%49 m²2,6 mies.1 p.