Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 45
49 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jana Samsonowicza 45 w Lublinie kupiono 17.06.2019 za 200 000 zł (4 078 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 240 700 zł (4 908 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 700 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
4 078
200 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
4 908
240 700 zł
Różnica cen, zł/m²
830
40 700 zł · 20,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 700 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 42 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedaż‹kupno 4 078 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023310 → 359 tys. zł+49+15,8%49 m²10,8 mies.4 p.
06.2022350 → 465 tys. zł+115+32,7%58 m²2,5 mies.1 p.