Flip: Lublin, Legionowa 2
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Legionowa 2 w Lublinie kupiono 16.09.2024 za 326 000 zł (8 825 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 455 000 zł (12 317 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
8 825
326 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
12 317
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
129 000 zł · 39,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 120 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 8 825 zł/m²sprzedaż 12 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023344 → 570 tys. zł+226+65,7%45 m²4,6 mies.parter
02.2021193 → 210 tys. zł+17+8,8%36 m²1,1 mies.2 p.