Flip: Lublin, Legionowa 2
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Legionowa 2 w Lublinie kupiono 20.01.2021 za 193 000 zł (5 387 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 210 000 zł (5 861 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
5 387
193 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
5 861
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
17 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 19 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 5 387 zł/m²sprzedaż 5 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025326 → 455 tys. zł+129+39,6%37 m²5,8 mies.2 p.
12.2023344 → 570 tys. zł+226+65,7%45 m²4,6 mies.parter