Odsprzedaż: Lublin, aleje Racławickie 38
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem aleje Racławickie 38 w Lublinie kupiono 25.06.2020 za 280 000 zł (7 453 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 350 000 zł (9 316 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
7 453
280 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
9 316
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -8 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 7 453 zł/m²sprzedaż 9 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019160 → 274 tys. zł+114+71,3%30 m²4,5 mies.2 p.
09.2017200 → 262 tys. zł+62+31,0%48 m²3,5 mies.3 p.