Flip: Lublin, aleje Racławickie 38
48 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem aleje Racławickie 38 w Lublinie kupiono 14.06.2017 za 200 000 zł (4 177 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 262 000 zł (5 472 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
4 177
200 000 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
5 472
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
62 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 77 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedaż‹kupno 4 177 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023280 → 350 tys. zł+70+25,0%38 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
09.2019160 → 274 tys. zł+114+71,3%30 m²4,5 mies.2 p.