Flip: Lublin, aleje Racławickie 38
30 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem aleje Racławickie 38 w Lublinie kupiono 13.05.2019 za 160 000 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 274 000 zł (9 046 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
5 282
160 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
9 046
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 764
114 000 zł · 71,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 319,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 108 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 40011 800sprzedażkupno 5 282 zł/m²sprzedaż 9 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023280 → 350 tys. zł+70+25,0%38 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
09.2017200 → 262 tys. zł+62+31,0%48 m²3,5 mies.3 p.