Flip: Lublin, aleje Racławickie 32
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem aleje Racławickie 32 w Lublinie kupiono 05.03.2025 za 400 000 zł (8 337 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 565 000 zł (11 776 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
8 337
400 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
11 776
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 439
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 128 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 8 337 zł/m²sprzedaż 11 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024313 → 460 tys. zł+147+47,0%46 m²6,2 mies.7 p.
11.2022360 → 450 tys. zł+90+25,0%56 m²1,9 mies.2 p.
10.2020280 → 370 tys. zł+90+32,1%47 m²3,2 mies.8 p.