Flip: Lublin, aleje Racławickie 32
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem aleje Racławickie 32 w Lublinie kupiono 08.09.2022 za 360 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 450 000 zł (7 990 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
6 392
360 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
7 990
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 317,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 103 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 6 392 zł/m²sprzedaż 7 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026400 → 565 tys. zł+165+41,3%48 m²12,0 mies.6 p.
03.2024313 → 460 tys. zł+147+47,0%46 m²6,2 mies.7 p.
10.2020280 → 370 tys. zł+90+32,1%47 m²3,2 mies.8 p.