Flip: Lublin, aleje Racławickie 32
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem aleje Racławickie 32 w Lublinie kupiono 19.09.2023 za 313 000 zł (6 753 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 460 000 zł (9 924 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
6 753
313 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
9 924
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 172
147 000 zł · 47,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 127 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 6 753 zł/m²sprzedaż 9 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026400 → 565 tys. zł+165+41,3%48 m²12,0 mies.6 p.
11.2022360 → 450 tys. zł+90+25,0%56 m²1,9 mies.2 p.
10.2020280 → 370 tys. zł+90+32,1%47 m²3,2 mies.8 p.