Odsprzedaż: Lublin, Kwarcowa 36
41 m² · 12.2024
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Kwarcowa 36 w Lublinie kupiono 14.01.2022 za 440 400 zł (10 731 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 560 000 zł (13 645 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 600 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
10 731
440 400 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
13 645
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
119 600 zł · 27,2%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 600 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 5 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 10 731 zł/m²sprzedaż 13 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022385 → 476 tys. zł+91+23,7%41 m²8,3 mies.3 p.
03.2022310 → 544 tys. zł+234+75,6%48 m²5,9 mies.6 p.