Flip: Lublin, Kwarcowa 36
41 m² · 09.2022
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Kwarcowa 36 w Lublinie kupiono 04.01.2022 za 384 900 zł (9 347 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 476 000 zł (11 559 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 100 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
9 347
384 900 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
11 559
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 212
91 100 zł · 23,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 100 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 76 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 9 347 zł/m²sprzedaż 11 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024440 → 560 tys. zł+120+27,2%41 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022310 → 544 tys. zł+234+75,6%48 m²5,9 mies.6 p.