Flip: Lublin, Kwarcowa 36
48 m² · 03.2022
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kwarcowa 36 w Lublinie kupiono 02.09.2021 za 310 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 544 440 zł (11 354 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 440 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
6 465
310 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
11 354
544 440 zł
Różnica cen, zł/m²
4 889
234 440 zł · 75,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 440 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 213,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +72,3 pp · 224 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 11 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024440 → 560 tys. zł+120+27,2%41 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022385 → 476 tys. zł+91+23,7%41 m²8,3 mies.3 p.