Flip: Lublin, Przyjaźni 1
25 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Przyjaźni 1 w Lublinie kupiono 18.01.2024 za 250 000 zł (10 040 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 260 000 zł (10 442 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
10 040
250 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
10 442
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -7 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 10 040 zł/m²sprzedaż 10 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024278 → 440 tys. zł+162+58,3%43 m²3,7 mies.parter
08.2021242 → 280 tys. zł+38+15,7%43 m²3,9 mies.4 p.
10.2017100 → 125 tys. zł+25+25,0%25 m²3,4 mies.4 p.