Flip: Lublin, Przyjaźni 1
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 1 w Lublinie kupiono 29.01.2024 za 278 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 440 000 zł (10 233 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
6 465
278 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
10 233
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
162 000 zł · 58,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 346,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 141 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 10 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024250 → 260 tys. zł+10+4,0%25 m²7,6 mies.4 p.
08.2021242 → 280 tys. zł+38+15,7%43 m²3,9 mies.4 p.
10.2017100 → 125 tys. zł+25+25,0%25 m²3,4 mies.4 p.