Flip: Lublin, Przyjaźni 1
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Przyjaźni 1 w Lublinie kupiono 04.05.2021 za 242 000 zł (5 615 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 280 000 zł (6 497 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
5 615
242 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
6 497
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
882
38 000 zł · 15,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 31 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 615 zł/m²sprzedaż 6 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024250 → 260 tys. zł+10+4,0%25 m²7,6 mies.4 p.
05.2024278 → 440 tys. zł+162+58,3%43 m²3,7 mies.parter
10.2017100 → 125 tys. zł+25+25,0%25 m²3,4 mies.4 p.