Flip: Lublin, Odlewnicza 7
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Odlewnicza 7 w Lublinie kupiono 14.04.2025 za 315 000 zł (7 027 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 435 000 zł (9 703 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
7 027
315 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
9 703
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
120 000 zł · 38,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 155 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 7 027 zł/m²sprzedaż 9 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025225 → 290 tys. zł+65+28,9%34 m²46,3 mies.parterodsprzedaż
10.2021210 → 272 tys. zł+62+29,5%33 m²4,2 mies.7 p.