Odsprzedaż: Lublin, Odlewnicza 7
34 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Odlewnicza 7 w Lublinie kupiono 14.04.2021 za 225 000 zł (6 622 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 290 000 zł (8 534 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
6 622
225 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
8 534
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
65 000 zł · 28,9%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 409 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -33 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 622 zł/m²sprzedaż 8 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025315 → 435 tys. zł+120+38,1%45 m²5,2 mies.2 p.
10.2021210 → 272 tys. zł+62+29,5%33 m²4,2 mies.7 p.