Flip: Lublin, Odlewnicza 7
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Odlewnicza 7 w Lublinie kupiono 25.05.2021 za 210 000 zł (6 320 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 272 000 zł (8 185 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
6 320
210 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
8 185
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
62 000 zł · 29,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 48 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 320 zł/m²sprzedaż 8 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025315 → 435 tys. zł+120+38,1%45 m²5,2 mies.2 p.
02.2025225 → 290 tys. zł+65+28,9%34 m²46,3 mies.parterodsprzedaż