Flip: Lublin, Hutnicza 24
36 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Hutnicza 24 w Lublinie kupiono 07.02.2025 za 255 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 380 000 zł (10 468 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
7 025
255 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
10 468
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
125 000 zł · 49,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 120 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 7 025 zł/m²sprzedaż 10 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026291 → 418 tys. zł+127+43,6%45 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021190 → 305 tys. zł+115+60,5%35 m²5,9 mies.3 p.
07.2018119 → 178 tys. zł+59+49,6%34 m²17,6 mies.parter