Flip: Lublin, Hutnicza 24
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Hutnicza 24 w Lublinie kupiono 19.03.2021 za 190 000 zł (5 444 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 305 000 zł (8 739 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
5 444
190 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
8 739
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 295
115 000 zł · 60,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 161,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 101 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 5 444 zł/m²sprzedaż 8 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026291 → 418 tys. zł+127+43,6%45 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026255 → 380 tys. zł+125+49,0%36 m²12,6 mies.4 p.
07.2018119 → 178 tys. zł+59+49,6%34 m²17,6 mies.parter