Flip: Lublin, Hutnicza 24
34 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Hutnicza 24 w Lublinie kupiono 09.02.2017 za 119 000 zł (3 480 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 178 000 zł (5 205 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2017, zł/m²
3 480
119 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
5 205
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
59 000 zł · 49,6%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 42 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedaż‹kupno 3 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026291 → 418 tys. zł+127+43,6%45 m²22,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026255 → 380 tys. zł+125+49,0%36 m²12,6 mies.4 p.
09.2021190 → 305 tys. zł+115+60,5%35 m²5,9 mies.3 p.