Flip: Lublin, Gospodarcza 4
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gospodarcza 4 w Lublinie kupiono 02.12.2024 za 260 000 zł (7 192 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 325 000 zł (8 990 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
7 192
260 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
8 990
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 65 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 7 192 zł/m²sprzedaż 8 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025256 → 350 tys. zł+94+36,7%36 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024205 → 320 tys. zł+115+56,1%36 m²44,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%36 m²5,7 mies.4 p.
08.2021190 → 256 tys. zł+66+34,7%36 m²6,9 mies.3 p.