Odsprzedaż: Lublin, Gospodarcza 4
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gospodarcza 4 w Lublinie kupiono 26.08.2021 za 256 000 zł (7 167 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 350 000 zł (9 798 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
7 167
256 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
9 798
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
94 000 zł · 36,7%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 23 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 7 167 zł/m²sprzedaż 9 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025260 → 325 tys. zł+65+25,0%36 m²12,3 mies.4 p.
08.2024205 → 320 tys. zł+115+56,1%36 m²44,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%36 m²5,7 mies.4 p.
08.2021190 → 256 tys. zł+66+34,7%36 m²6,9 mies.3 p.