Flip: Lublin, Gospodarcza 4
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gospodarcza 4 w Lublinie kupiono 27.01.2021 za 190 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 256 000 zł (7 167 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
5 319
190 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
7 167
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
66 000 zł · 34,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 48 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 5 319 zł/m²sprzedaż 7 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025260 → 325 tys. zł+65+25,0%36 m²12,3 mies.4 p.
03.2025256 → 350 tys. zł+94+36,7%36 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024205 → 320 tys. zł+115+56,1%36 m²44,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%36 m²5,7 mies.4 p.