Flip: Lublin, Sieroca 3
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Sieroca 3 w Lublinie kupiono 16.10.2023 za 355 000 zł (6 660 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 529 100 zł (9 927 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 100 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
6 660
355 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
9 927
529 100 zł
Różnica cen, zł/m²
3 266
174 100 zł · 49,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 100 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 109 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 200kupnosprzedaż9 70012 000sprzedażkupno 6 660 zł/m²sprzedaż 9 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024185 → 345 tys. zł+160+86,5%22 m²4,4 mies.4 p.
07.2020263 → 321 tys. zł+59+22,3%58 m²9,7 mies.parter
04.2018208 → 320 tys. zł+112+53,8%56 m²4,6 mies.parter