Flip: Lublin, Sieroca 3
22 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Sieroca 3 w Lublinie kupiono 11.01.2024 za 185 000 zł (8 398 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 345 000 zł (15 660 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
8 398
185 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
15 660
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 263
160 000 zł · 86,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 86,5%
- ROI roczne
- 446,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +79,3 pp · 146 610 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 10 200kupno7 6008 200kupnosprzedaż9 70012 000sprzedażkupno 8 398 zł/m²sprzedaż 15 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024355 → 529 tys. zł+174+49,0%53 m²13,2 mies.2 p.
07.2020263 → 321 tys. zł+59+22,3%58 m²9,7 mies.parter
04.2018208 → 320 tys. zł+112+53,8%56 m²4,6 mies.parter