Flip: Lublin, Sieroca 3
58 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Sieroca 3 w Lublinie kupiono 25.09.2019 za 262 500 zł (4 549 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 321 000 zł (5 563 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
4 549
262 500 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
5 563
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
58 500 zł · 22,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 25 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 200kupnosprzedaż9 70012 000sprzedażkupno 4 549 zł/m²sprzedaż 5 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024355 → 529 tys. zł+174+49,0%53 m²13,2 mies.2 p.
05.2024185 → 345 tys. zł+160+86,5%22 m²4,4 mies.4 p.
04.2018208 → 320 tys. zł+112+53,8%56 m²4,6 mies.parter