Flip: Lublin, Olchowa 1
57 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Olchowa 1 w Lublinie kupiono 19.08.2025 za 360 000 zł (6 306 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 599 400 zł (10 499 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 400 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
6 306
360 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
10 499
599 400 zł
Różnica cen, zł/m²
4 193
239 400 zł · 66,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 400 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 498,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 243 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 6 306 zł/m²sprzedaż 10 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024175 → 280 tys. zł+105+60,0%31 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023245 → 285 tys. zł+40+16,3%31 m²2,4 mies.5 p.
06.2023220 → 245 tys. zł+25+11,4%31 m²23,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021205 → 242 tys. zł+37+18,1%31 m²2,8 mies.8 p.
12.2020135 → 187 tys. zł+52+38,5%31 m²1,2 mies.7 p.
08.2020270 → 325 tys. zł+55+20,4%57 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż