Flip: Lublin, Olchowa 1
31 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Olchowa 1 w Lublinie kupiono 28.10.2020 za 135 000 zł (4 385 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 187 000 zł (6 073 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 385
135 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
6 073
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
52 000 zł · 38,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 2 621,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 50 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 385 zł/m²sprzedaż 6 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025360 → 599 tys. zł+239+66,5%57 m²3,4 mies.10 p.
05.2024175 → 280 tys. zł+105+60,0%31 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023245 → 285 tys. zł+40+16,3%31 m²2,4 mies.5 p.
06.2023220 → 245 tys. zł+25+11,4%31 m²23,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021205 → 242 tys. zł+37+18,1%31 m²2,8 mies.8 p.
08.2020270 → 325 tys. zł+55+20,4%57 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż