Flip: Lublin, Olchowa 1
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Olchowa 1 w Lublinie kupiono 19.06.2023 za 245 000 zł (7 957 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 285 000 zł (9 256 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
7 957
245 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
9 256
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
40 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 39 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 7 957 zł/m²sprzedaż 9 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025360 → 599 tys. zł+239+66,5%57 m²3,4 mies.10 p.
05.2024175 → 280 tys. zł+105+60,0%31 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023220 → 245 tys. zł+25+11,4%31 m²23,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021205 → 242 tys. zł+37+18,1%31 m²2,8 mies.8 p.
12.2020135 → 187 tys. zł+52+38,5%31 m²1,2 mies.7 p.
08.2020270 → 325 tys. zł+55+20,4%57 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż