Odsprzedaż: Lublin, Kazimierza Dulęby 4
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Kazimierza Dulęby 4 w Lublinie kupiono 14.05.2021 za 208 450 zł (6 260 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 323 000 zł (9 700 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 550 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
6 260
208 450 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
9 700
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
114 550 zł · 54,9%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 550 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 73 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 260 zł/m²sprzedaż 9 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026337 → 500 tys. zł+163+48,4%57 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023205 → 220 tys. zł+15+7,3%22 m²8,5 mies.3 p.
05.2021140 → 208 tys. zł+68+48,9%33 m²14,8 mies.4 p.