Flip: Lublin, Kazimierza Dulęby 4
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Kazimierza Dulęby 4 w Lublinie kupiono 20.02.2020 za 140 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 208 450 zł (6 260 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 450 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
4 204
140 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
6 260
208 450 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
68 450 zł · 48,9%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 450 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 44 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 4 204 zł/m²sprzedaż 6 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026337 → 500 tys. zł+163+48,4%57 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023208 → 323 tys. zł+115+54,9%33 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023205 → 220 tys. zł+15+7,3%22 m²8,5 mies.3 p.