Flip: Lublin, Kazimierza Dulęby 4
22 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Kazimierza Dulęby 4 w Lublinie kupiono 26.09.2022 za 205 000 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 220 000 zł (9 955 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
9 276
205 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
9 955
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
15 000 zł · 7,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 9 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 9 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026337 → 500 tys. zł+163+48,4%57 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023208 → 323 tys. zł+115+54,9%33 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021140 → 208 tys. zł+68+48,9%33 m²14,8 mies.4 p.